六类产品对应六种企业阶段，先定交付方式，再谈面积、楼层与租金。
同一栋楼、同一层，交付方式不同，进场时间与预算差别很大。先选交付，再选面积。
一张表看清交付内容、企业投入与进场周期。
| 交付标准 | 面积区间 | 企业需投入 | 进场周期 | 适合团队 |
|---|---|---|---|---|
| 清水交付 | 80—2,100平方米 | 设计、施工、家具全包 | 90至150天 | 整层总部、形象定制 |
| 简装交付 | 80—600平方米 | 家具、软装、局部改造 | 30至45天 | 预算可控的成长型企业 |
| 精装交付 | 100—900平方米 | 家具与软装可选配 | 15至30天 | 希望快速搬迁的团队 |
| 拎包入驻 | 60—150平方米 | 仅需人员与设备 | 3至7天 | 十人左右起步团队 |
| 总部定制 | 800—2,100平方米 | 设计费与部分软装 | 120至180天 | 需要独立门厅的总部企业 |
商业裙楼铺位按面积与业态单独计价，餐饮类需评估排烟与燃气条件，详见商业配套招商页面。
三个问题定档，不需要逐项比较参数。
一个月内必须办公，选拎包入驻或精装；能等三个月以上，清水与定制的空间利用率更高。
希望装修变成可搬迁资产，选简装或精装；愿意一次性投入换取完整形象，选清水与定制。
会扩，优先同楼换大面积，避免二次搬迁；稳定，可按整层规划，把会议与员工区一次排定。